Diagnostics obligatoires
Gaz & Électricité — Sécurité de vos installations
Obligatoires pour la vente et la location des logements dont les installations ont plus de 15 ans. Réalisés par ACM Expert’im, certifiée COFRAC.
Diagnostic Gaz
Installation intérieure de gaz
Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente et la location de tout logement dont l’installation intérieure de gaz naturel a plus de 15 ans. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié COFRAC.
Appareils à gaz fixesContrôle des appareils de chauffage, chauffe-eau, chaudières. Vérification du bon fonctionnement et de la combustion.
Obligatoire
Obligatoire
Tuyauteries et raccordsInspection des tuyauteries fixes, raccords, robinets d’arrêt. Test d’étanchéité pour détecter les fuites.
Obligatoire
Obligatoire
Ventilation et évacuationVérification des entrées d’air et évacuation des produits de combustion. Prévention du risque d’intoxication au CO.
Sécurité vitale
Sécurité vitale
Niveaux d’anomalieA1 : danger immédiat → coupure gaz obligatoire. A2 : risque potentiel → travaux à programmer. B : recommandation.
Classification
Classification
Validité3 ans pour la vente · 6 ans pour la location.
Durée légale
Durée légale
Diagnostic Électricité
Installation électrique intérieure
Le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente et la location de tout logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
Tableau électriqueContrôle du tableau de répartition, disjoncteur général, protection différentielle 30 mA.
Obligatoire
Obligatoire
Circuits et prisesVérification de la protection des circuits, prise de terre, liaison équipotentielle dans les salles d’eau.
Obligatoire
Obligatoire
Matériels vétustesDétection des fils nus, prises non protégées, interrupteurs défectueux.
Sécurité
Sécurité
Salles de bainsContrôle des volumes réglementaires (0, 1, 2) et liaisons équipotentielles.
Zones humides
Zones humides
Validité3 ans pour la vente · 6 ans pour la location.
Durée légale
Durée légale
Obligations légales
Quand sont-ils obligatoires ?
VenteInstallation de plus de 15 ans → diagnostic obligatoire, joint au DDT lors du compromis de vente.
LocationInstallation de plus de 15 ans → à annexer au contrat de bail à la signature.
Antilles-GuyaneLe contexte tropical accélère la dégradation. Ces diagnostics sont particulièrement essentiels aux Antilles.
ACM Expert’im certifiéeBureau Véritas Certification et Qualixpert. Intervention sur toute la Guadeloupe, Martinique, Guyane, Saint-Martin et Saint-Barthélemy.
Besoin d'un mesurage Loi Carrez ?
Devis gratuit sous 48h. Intervention sur toute la Guadeloupe et les Antilles-Guyane.